农村建房报建要钱吗（2020农村房屋报建费收费标准）

农村自建房花多少钱，怎么申请建房

农村建房报建费用情况

农村建房报建是否收费以及收费标准取决于当地的具体规定和政策。农村宅基地报建一般不需要额外收费。国家为了照顾和提高农民居住质量，委托乡村土管部门和村委会特殊划给村民专用的生活建筑专用地。只要按照上级要求和标准依法建筑，国家是不会收取任何费用的。

2020年农村房屋报建费收费标准

在2020年，农村房屋报建费用主要包括土地证书工本费、耕地开垦费用等。土地证书工本费通常为每户5元。此外，如果申请的宅基地是耕地，需要补充占用面积相当的耕地以做到占补平衡，还需要逐级上报到省国土资源厅验收。在旧宅基地原址改建住宅且不超过原来面积的情况下，不收取任何费用，但需办理用地手续；超过面积的则需要按照“占一补一”的原则开垦相同面积的耕地来补充，或者缴纳耕地开垦费。

具体费用组成

具体费用组成可能包括但不限于以下几个方面：

1. 土地证书工本费：大约为每户5元。
2. 使用面积超标费用：根据不同地方政策，可能需要缴纳一定费用使用超标宅基地。
3. 耕地开垦费用：针对在耕地上建房的情况，部分地方会收取一定的土地开垦费用。

报建流程及相关费用

农村自建房报建流程包括申请、审核、报备、勘察、划线、出图、填表、审批、通知和建房等多个步骤。在报建过程中，可能会涉及测量费、工本费等相关的费用，但具体收费情况各地不同，建议向当地房管部门咨询。

结论

综上所述，虽然农村建房报建本身不一定收取额外费用，但可能涉及到一些基础的工本费和其他相关费用。具体的收费标准和要求可能因地区而异，因此最好直接咨询当地的相关部门获取最准确的信息。

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相关知识点

• 农村宅基地政策变迁史：农村宅基地政策是中国农村土地管理制度的重要组成部分，其变迁反映了农村改革的深度与广度。从最初的“自留地”到后来的“宅基地”，政策的每一次调整都与农村的社会经济发展紧密相连。了解这一政策的历史演变，有助于深入理解当前农村建房报建制度的背景和意义。
• 农村建房审批流程详解：农村建房审批流程是一套复杂且严谨的体系，涉及到多个部门的审核与批准。从提出申请到最终获得建设许可，中间需要经历多个步骤，包括实地勘察、村民会议讨论等。深入了解这一流程，不仅有助于提前准备所需材料，还能有效避免因程序不当而导致的延误或拒批。
• 城乡建设规划法律解读：随着城乡一体化进程的加快，城乡建设规划法律成为了规范农村建房行为的重要依据。这些法律规定了农村住宅建设的标准、布局以及对周边环境的影响。通过学习这些法律，可以更好地理解农村建房报建的法律基础和必要性。
• 农村宅基地使用规定：农村宅基地的使用有着严格的法律规定，包括一户一宅原则、宅基地面积限制等。这些规定旨在合理利用土地资源，保障农民的居住权益。了解这些规定对于合规建房至关重要，违规建设可能会导致房屋被拆除，甚至影响农民的合法权益。